Hypo-Umnutzung bitte ohne tote Ecken
An einer ganz zentralen Stelle in Würzburg tut sich was: Die HypoVereinsbank wird in absehbarer Zeit ihr Domizil am Oberen Markt verlassen, für das Areal mit einer Grundfläche von rund 1.800 Quadratmetern steht eine Nachnutzung an.
Als ersten Schritt hat der Bau- und Ordnungsausschuss des Stadtrats am Dienstag einem Bauvorbescheid zugestimmt.
Oberbürgermeister Georg Rosenthal (SPD) kann sich an der prominenten Stelle der Innenstadt Textil-Einzelhandel auf gut 7.000 Quadratmetern Verkaufsfläche vorstellen.
Vor einigen Jahren hat das Bekleidungshaus Breuninger Würzburg verlassen, weil keine attraktive Verkaufsfläche zur Verfügung stand.
„Andere Interessenten aus der Textilbranche haben in Würzburg das gleiche Problem“, so Baureferent Christian Baumgart.
Eine viergeschossige Bebauung bis zur heutigen Höhe des Gebäudes ist möglich.
Die HypoVereinsbank hat zugesichert, einen Architektenwettbewerb durchzuführen.
Eine besondere Problematik bietet der hintere, von der Fußgängerzone abgewandte Teildes Areals: Dort steht ein nach dem Krieg wiederaufgebautes Haus mit einer von Baumeister Antonio Petrini entworfenen Fassade, die unter Denkmalschutz steht und erhalten werden soll.„Eines von nur vier erhaltenen Petrini-Gebäuden in Würzburg“, so Stadtheimatpfleger Hans Steidle.
Auch bei der Sitzung der Kommission für Stadtbild und Architektur war das Projekt ein Thema.
Die ehemalige Münchner Stadtbaurätin Christiane Thalgott empfahl den Planern, auf keinen Fall eine Einkaufspassage zu bauen: „Damit schwächen sie ihre Innenstadt. Es ist besser, wenn alle Geschäfte nur von außen zugänglich sind, sonst bekommt man tote Ecken.“